• Vị trí địa lí: Đây là hai đầu mối giao thông vận tải, viễn thông lớn nhất cả nước, có vị trí chiến lược trong việc giao lưu trong nước và quốc tế.
• Trình độ phát triển kinh tế: Là hai trung tâm kinh tế hàng đầu với năng suất lao động cao, cơ sở hạ tầng hiện đại, thu hút mạnh vốn đầu tư, từ đó tạo ra nhu cầu rất lớn về dịch vụ sản xuất (tài chính, ngân hàng, bảo hiểm...).
• Quy mô và cơ cấu dân số: Có quy mô dân số lớn nhất cả nước, mật độ dân cư cao và mức sống người dân đứng đầu. Điều này quyết định sức mua và tạo ra thị trường tiêu thụ dịch vụ cực kỳ đa dạng (y tế, giáo dục, vui chơi giải trí, bán lẻ...).
• Truyền thống văn hóa, lịch sử: Tập trung nhiều di tích lịch sử, bảo tàng và các giá trị văn hóa độc đáo, là cơ sở để phát triển đa dạng các loại hình dịch vụ du lịch.
• Khoa học - công nghệ: Là nơi tập trung các viện nghiên cứu, trường đại học và các khu công nghệ cao, thúc đẩy các ngành dịch vụ hiện đại như thương mại điện tử, dịch vụ số và chuyển giao công nghệ.

• Vị trí địa lí có ý nghĩa trong việc thu hút vốn đầu tư, nguồn lao động chất lượng cao, tiếp cận thị trường bên ngoài, thực hiện toàn cầu hóá và hội nhập quốc tế.
• Nhân tố tự nhiên có tác động trực tiếp tới sự phát triển và phân bố của một số loại hình dịch vụ: địa hình, khí hậu tác động trực tiếp tới hoạt động của giao thông vận tải và du lịch...
• Nhân tố kinh tế - xã hội có ý nghĩa quan trọng nhất tới sự phát triển và phân bố dịch vụ.
  + Trình độ phát triển kinh tế mang tính quyết định đến định hướng phát triển, trình độ phát triển, quy mô của dịch vụ.
  + Đặc điểm dân số, lao động ảnh hưởng tới tốc độ phát triển, cơ cấu, mạng lưới dịch vụ.
  + Vồn đầu tư, khoa học - công nghệ ảnh hưởng tới quy mô, trình độ phát triền dịch vụ.

+ Thị trường ảnh hưởng tới hướng phát triển, tốc độ và quy mô phát triển dịch vụ.